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みやぎん住宅ローン「満額快答」

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ご利用いだける方
  • お借入時の年齢が、満25才以上70才以下で返済完了時の年齢が81才以下の方。
  • 給与所得者の方:安定継続した収入のある方。
    自営業者の方:直近3年間において安定継続した所得のある方。
           経営会社の直近3期決算書にて損失なく安定した利益があること。
  • 安定継続して勤務をされている方。
    自営業者の方は、安定継続して営業をされている方。
  • 給与振込指定または公共料金振替3項目以上をご利用いただいている方、または新規でお申し込みいただける方。
  • 保証会社の保証が受けられる方。
  • 団体信用生命保険に加入が認められる方。(保険料は当行負担となります。)
資金のお使いみち

本人またはその家族が常時居住し、かつ、本人が所有するためのもので次の資金。

  1. 土地購入資金(将来の住宅建築のための土地の先行取得分)
  2. 住宅購入資金(新築、建売、マンション、中古住宅、中古マンション)
  3. 住宅の増改築・修繕資金
  4. 住宅ローンの借換え資金
  5. 住替え・建替えによる住宅購入資金
  6. 上記に係る外構工事・造園工事・解体費用・車庫・付帯工事費・諸費用等

(建物の消費税、長期火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙、その他本件住宅取得に係るもので適正と認められる費用)

※ 4 の借換え資金は、弊行でお借入分の借換えにはご利用いただけません。

ご融資金額 100万円以上5,000万円以内(10万円単位)で、次の金額以内。
所要資金の100%以内(所要資金には付帯工事費および諸費用を含みます)。
※所要資金は保証会社が評価する適正な価格とします。
ご返済期間

35年以内(1年単位) ※固定金利型は25年以内
但し、中古物件の場合は次のとおりです。

物件種類 ご融資期間
一戸建住宅 35年以内
マンション 50年から築後年数を引いた年数(ただし、最長は35年)

※借換資金の場合は既存債務の融資期間内となります。

金利種類
<変動金利型>
  • 当初変動金利型をご選択の場合は、返済完了まで住宅ローン変動金利型店頭基準金利から、1.675%または、1.975%(おまかせくん割引適用の場合)の金利の引き下げが適用されます。
  • 変動金利型で途中固定金利選択型に変更された場合、それ以降の金利引き下げは適用できません。
  • 変動金利型はお借入期間中に金利が変動する場合があります。
<固定金利選択型>
  • 固定金利選択型の金利割引は当初固定金利選択期間中(2年・5年・10年)に限り適用となります。
  • 固定金利選択期間終了後の金利再選択時に固定金利選択型をご選択の場合は、以下の条件を満たせば、お借入期間終了まで住宅ローン固定金利選択型店頭基準金利から1.0%の金利の引き下げが適用されます。
    ※みやぎんポイントサービス「たまるーじ倶楽部」に入会され、ご返済に滞りがない方に限らせていただきます。
ご返済方法 毎月元利均等分割返済(ご融資額の50%以内でボーナス増額返済もできます。)
担保 お求めになる住宅・土地に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。(当行の抵当権を除き後順位の設定はできません)
※抵当権設定に関する費用はお客さまのご負担となります。
保証人 原則不要。保証会社の保証をご利用頂きますので、原則として保証人は不要です。
  • ご融資金額・対象物件の状況等により、保証会社が保証人をお願いする場合がございます。
  • 保証会社手数料『1件につき54,000円(消費税等込)と保証料(金額・期間により異なります)』をご負担いただきます。
ご融資金額100万円の場合の期間別保証料
10年 20年 25年 30年 35年
4,706円 8,776円 10,529円 12,080円 13,430円
保険
  • 団体信用生命保険 当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担します。
  • 火災保険 担保の建物には火災保険をつけていただきます。保険料はお客さまのご負担となります。

みやぎん住宅ローン「住まいるいちばん」

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用途
  • ご本人やご家族でお住まいになるための、住宅新築・土地付住宅(新築・中古)購入・マンション(新築・中古)購入・中古住宅(マンション)購入と同時に行う増改築資金
  • 住宅(マンション)の増改築・修繕資金
  • 上記に関する諸費用
ご利用
いただける方
以下のすべての条件を満たすことのできる個人のお客さま
  1. 満20歳以上満65歳未満で、返済完了時の年齢が満80歳未満の方
  2. 外国人の場合は永住許可を受けていること
  3. 同一勤務先に1年以上お勤めの方、個人事業主・法人役員・親族経営法人勤務者の方は勤続2年以上かつ通年決算2期以上
  4. 安定した収入が継続して見込める職業職種であること
  5. 前年度税込年収が100万円以上であること
  6. 当行が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方
  7. 保証会社である、全国保証㈱の保証が得られる方
ご融資金額 100万円以上6,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間 2年以上35年以内(1年単位) <特例50年以内(1年単位)>
※ただし、固定金利型は25年以内
中古物件購入の場合は次のとおり
一戸建て住宅 :35年以内
マンション  :50年から築後年数を引いた年数
ご融資利率

<変動金利型>

  • 当初変動金利型をご選択の場合は、返済完了まで住宅ローン変動金利型店頭基準金利から、1.475%または、1.775%(おまかせくん割引適用の場合)の金利の引き下げが適用されます。
  • 変動金利型で途中固定金利選択型に変更された場合、それ以降の金利引き下げは適用できません。
  • 変動金利型はお借入期間中に金利が変動する場合があります。

<固定金利選択型>

  • 固定金利選択型の金利割引は当初固定金利選択期間中(2年・5年・10年)に限り適用となります。
  • 固定金利選択期間終了後の金利再選択時に固定金利選択型をご選択の場合は、以下の条件を満たせば、お借入期間終了まで住宅ローン固定金利選択型店頭基準金利から1.0%の金利の引き下げが適用されます。
    ※みやぎんポイントサービス「たまるーじ倶楽部」に入会され、ご返済に滞りがない方に限らせていただきます。
担保保証人・保険 お求めになる住宅・土地に当行が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証会社が保証いたしますので、原則として別途保証人をたてていただく必要はありません。
  • 次の保証料(金額・期間により異なります)および保証会社手数料(54,000円:消費税込)を融資実行時に保証会社にお支払いいただきます。
    ※振り込み手数料はお客さまのご負担となります。
    【保証料例(融資金額100万円の場合)】
    期間 10年 20年 25年 30年 35年
    保証料 11,117円 19,896円 23,673円 27,016円 29,929円
  • ご融資金額が保証会社担保評価額の100%を超えた部分については超過保証料となり、通常保証料の約5~6.4倍の保証料となります。
  • 当行の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担します。
  • 担保の建物には長期火災保険を付保いただき、その火災保険に当行が質権を設定させていただきます。保険料はお客さまのご負担となります。
ご返済方法 毎月元利均等返済・毎月元金均等返済の2通りからお選びいただけます。
ご融資額の50%以内でボーナス増額返済もできます。

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