無担保借換住宅ローン
商品内容説明書
ローン金利一覧
用　途
公的住宅ローン及び民間住宅ローンの借換資金
ご利用
いただける方
住宅ローンなどの返済実績が５年以上ある方（住宅金融支援機構公庫ステップ償環の場合は、通算７年以上、また２度目の借換の場合は前回、前々回合わせて７年以上ある方）
上記融資について最近１年間延滞がなく順調に返済されている方
借入時の年齢が満２０歳以上満６５歳以下（完済時満７５歳以下）
同一勤務先での勤続年数が2年以上の方（自営業の方は営業が２年以上）
安定継続した収入が１５０万円以上ある方
お借換対象物件をご本人またはご家族が所有している方
当行が指定する保証会社の保証が受けられる方
当行営業地域内にお住まいか、またはお勤めの方
団体信用生命保険に加入できる方（保険料、当行負担）
ご融資時に、ご融資金を借換対象ローンのお借入れ金融機関に当行からお振込みいただける方
当行とのお取引が初めての方でも、お申込みいただけます。
ご融資金額 ５０万円以上　１,０００万円以内（１万円単位）
但し、借換対象ローンの残高をおよび諸経費等の合計額を上限とします。
ご融資期間 ６ヶ月以上１５年以内
ただし、借換対象ローンの残存期間を上限とします。
ご融資利率 ローン金利一覧表をご覧ください。
お取扱
手数料など

１００万円以上のお借り入れの場合、お借入実行時に以下の手数料が必要となります。
保証会社事務手数料　５,２５０円（消費税込）
保証会社宛振込手数料　６３０円（消費税込）
※上記事務手数料については、実行日から３ヵ月以内にお借入金を全額繰上返済された場合は、お客さまに返戻いたします。
ご返済方法 毎月元利均等返済です。またご融資金額の５０％以内でボーナス返済もご利用いただけます。
担保 株式会社ジャックスの保証付ですので、必要ありません。
保証人 原則として必要ありませんが、保証会社が連帯保証人様を求める場合があります。
くわしくは当行にお問い合わせください。
※必要書類等、くわしくはみやぎんの窓口におたずねください。
新型リフォームローン「匠の力」
商品内容説明書
ローン金利一覧
ローンシュミレーション
用　途
(1)住宅の増改築およびバリアフリー改築資金
(2)住宅の設備機器(注１)および介護機器購入資金
(3)介護機器の購入資金
(4)その他リフォームに関する資金全般
(5)他行他社のリフォームローン借換資金
(6)(1)～(5)の資金と既契約のリフォームローンの借換を合算した資金
(7)(1)～(6)の資金と住宅ローンの借換を合算した資金
但し、住宅ローン利用者で返済実績が5年以上かつ直近1年間に延滞がない方
(8)上記(1)～(7)の融資金額が200万円未満の場合は30万円まで、200万円以上の場合は50万円までの使途証明書不要資金（例：電化製品、家具購入等）但し、リフォーム資金との併用を条件とし、事業性資金・借入金返済・投機資金等の資金は対象外となります。また、リフォーム資金借入額を上限とします。
　
注１．住宅の設備機器には、以下のものが該当します。
　 ・外柵工事・住宅の外壁・屋根の塗装・車庫建設(含むカーポート)・冷暖房設備・温水器
・エコ給湯器・太陽光発電システム・ＩＨクッキングヒーター・門扉の工事・浄化槽工事
ご利用
いただける方
お借入時の年齢が満 20 歳以上満65歳以下で、完済時年齢が満75歳以下の方
勤続年数2年以上の方(自営業の方は3年以上)
但し、ご融資金額が300万円以上の場合は勤続5年以上(自営業の方は5年以上)
年収150 万円以上(税込み)の方(自営業の方は400万円以上)
リフォームの対象となる住宅がご本人、または同居家族の所有物件である事
原則として団体信用生命保険(含むローン返済サポート保険)に加入できる方
保証会社である㈱ジャックスの保証が得られる方
ご融資金額 10万円以上1,000万円以内（1万円単位）
※ ご融資金は工事完了後に施工業者さまへの直接お振り込みとさせていただきます。但し、使途証明書不要資金分はお申込人（債務者）の口座への振込みも可能です。
ご融資期間 6カ月以上15年以内（1ヵ月単位）
担保・保証人 原則として不要（保証会社である、(株)ジャックスが保証します）
但し、団体信用生命保険未加入の場合、所得合算者がある場合、または対象不動産の所有者がある場合は1名必要です。
ご返済方法
毎月元利均等返済（ご融資金額の50％以内の元金について6ヵ月ごとのボーナス増額返済も併せてご利用いただけます。）
返済日は、毎月6日、16日、26日のいずれかの日となります。
ご融資利率
〈変動金利方式〉､〈固定金利方式〉よりお選びいただけます。
なお当初お選びいただいた金利方式を変更することはできません。
お借入期間中の金利変動について
〈変動金利方式〉
　 毎年4月1日と10月1日の当行所定の短期プライムレート連動長期貸出金利 の最優遇金利を基準として年2回見直しを行います。見直し後の新利率はそ れぞれ翌々月の約定返済日の翌日から適用します。その場合、短期プライ ムレート連動長期貸出金利の変更幅と同じだけ引き上げ、または引き下げ られます。ボーナス併用の場合は、基準金利変更後最初に到来するボーナ ス返済日の翌日から適用します。
〈固定金利方式〉
　 お借入時の金利を完済時まで適用します。
現在の金利については、窓口でお問い合わせいただくか、または、こちらからご覧ください。
金利割引
※太陽光発電ローンは
　 対象外となります。
みやぎんポイントサービス『たまるーじ倶楽部』ご加入の方を対象とし、お取引ステージに応じて、店頭表示の基準金利から金利を割引させていただきます。
割引条件 金利割引幅
たまるーじ倶楽部 １ステージの方 年0.5％
たまるーじ倶楽部 ２ステージ以上の方 年1.0％
＜みやぎんエコ割引プラン＞
対象となるエコ関連設備を新規にご購入の場合、上記ポイントサービスによる割引から更に年0.2％金利割引をいたします。
(1)オール電化（電気式給湯器とＩＨクッキングヒーターを装備）
(2)環境配慮型ガス化（エコウィル・エコジョーズ・エネファーム等）
(3)住宅用太陽光発電システム
お申し込み時に
ご用意
いただくもの
運転免許証または健康保険証のご本人を確認できる資料
公的所得証明書
見積書または売買契約書等お使いみちの確認できる書類
保証料等
保証料はご融資利率に含まれます。
ご融資時に、事務取扱手数料として5,250円が必要となります。
また、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合、以下のとおりの手数料 が必要となります。
【繰上返済手数料】・・・・（一部）3,150円、（全部）5,250円
【その他条件変更手数料】・・・・・5,250円
※ローン返済サポート保険のご加入にあたっては別途お申込手続きが必要になります。
※審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
※必要書類等、くわしくはみやぎんの窓口におたずねください。
みやぎん長期固定金利住宅ローン「フラット35」
用　途
新築住宅資金
中古住宅購入資金
新築住宅購入資金
ご利用
いただける方
お借入時の年齢が７０歳未満の方
日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
このローンとその他のお借入金を合わせた全てのお借入金の年間返済額の年収に占める割合が所定の基準以下であること
ご融資金額 １００万円以上　８,０００万円以内（１万円単位）
融資金額は、住宅建設費（土地融資がある場合は土地取得費を含みます）
または住宅購入価格の１００％以内であることが必要です。
ご融資期間 15年以上で、かつ、次の(1)または(2)のいずれか短い年数が上限となります。（1年単位）
※ただし、お申込時の年齢が60歳以上の場合は10年以上でもご利用いただけます。
（1） 「80歳」－「お申込時の年齢（1年未満切り上げ）」
（2） 35年
ご融資利率 全期間固定金利（ご融資利率は融資実行月の前月末に決定します）
ご返済方法 元利均等返済または元金均等返済
ご融資手数料 ご融資金額×1.5％の融資手数料が必要となります。
その他
この住宅ローンは、住宅金融支援機構が融資実行と同時に買取り、その債権を信託会社等に信託します。債権の譲渡や信託に伴い、ご融資利率やご返済期間などお客様との契約内容が変更されることはありません。なお、ご返済は引き続き宮崎銀行が窓口となります。
繰上返済手数料は無料です。
※必要書類等、くわしくはみやぎんの窓口におたずねください。

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